サヴォイテンジンクォーター

  • 福岡県福岡市中央区天神三丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 15階建 / 159戸 / SRC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
1,566万円
64.2万円/㎡
相場
1,506万円
61.8万円/㎡
1,108
1,373
1,639
1,904
AI査定結果
推定相場価格
1,506万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,373万円〜1,639万円
56.3万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サヴォイテンジンクォーター
1,566万円（64.2万円/㎡）/ 7階 / 24.38㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/081,566万円64.2万円7階 24.38㎡ 1K南東
2025/10/251,566万円64.2万円7階 24.38㎡ 1K-
2024/08/311,980万円57.2万円2階 34.59㎡ 1R北西
2024/07/312,080万円60.1万円2階 34.59㎡ 1R北西
2024/07/252,180万円63.0万円2階 34.59㎡ 1R北西
2023/10/241,450万円60.8万円2階 23.84㎡ 1K-

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
サヴォイテンジンクォーター
福岡市中央区天神三丁目
天神駅5分 1,566万円64.2万円24.38㎡1K7階 / 15階建 南東2006年159戸SRC
2025/02/08アクタス天神セントラルタワー
福岡市中央区天神三丁目
天神駅7分 1,550万円61.8万円25.07㎡1DK3階 / 15階建 北西2003年111戸SRC
2025/10/11エンクレスト警固
福岡市中央区警固一丁目
赤坂駅10分 1,280万円52.7万円24.3㎡1K4階 / 11階建 東2002年116戸RC
2025/08/21サヴォイル・パシフィーク
福岡市中央区春吉二丁目
渡辺通駅7分 1,350万円54.5万円24.76㎡1K12階 / 15階建 北東2010年140戸RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で15.3%上昇、福岡市中央区では17.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は福岡市中央区の平均と比較して17.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
53.9万円/㎡
前年比+15.3%
福岡市中央区
54.7万円/㎡
前年比+17.5%

マンション概要

マンション名サヴォイテンジンクォーター
所在地福岡県福岡市中央区天神三丁目
交通福岡市地下鉄空港線天神駅徒歩5分
築年月2006年
階数15階建
総戸数159戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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